O custo global da obra se refere ao valor total mínimo que pode ser atribuído a uma edificação. Fazer um projeto bem dimensionado, contar com bons fornecedores e investir em soluções sustentáveis são boas maneiras de reduzir esse custo na indústria e agilizar o lançamento da obra.
O investimento em ventilação e iluminação natural, por exemplo, além de permitir que a indústria atinja a eficiência energética, também ajuda a configurar um local de trabalho mais confortável. Consequentemente, o desempenho dos colaboradores também será melhor, o que impacta no faturamento do negócio.
Pensando nisso, preparamos este conteúdo para ajudar você a reduzir o custo da obra aliando economia de energia, sustentabilidade e qualidade de vida no trabalho. Continue a leitura e veja 4 dicas para se enquadrar neste cenário!
Como o custo global da obra afeta o empreendimento?
O custo global da obra é uma grandeza calculada com base no Custo Unitário Básico praticado na região onde a edificação está localizada. O cálculo é feito multiplicando-se o CUB pela área total do empreendimento, somado ao valor total que a construtora investiu para concretizar a obra.
A partir desse resultado, obtém-se o custo unitário ou valor por metro quadrado da construção, efetuando-se sua divisão pela área total da edificação e, assim, estimando o valor de venda de cada unidade, a exemplo das construções imobiliárias. Um custo global atraente impacta, portanto, no preço da venda ao cliente final.
No caso das obras industriais, reduzir o custo global é importante tanto para otimizar o orçamento quanto para tornar o galpão econômico e sustentável. Sabemos que as cadeias produtivas nas indústrias são responsáveis por muitos impactos no meio ambiente. Nesse sentido, investir em soluções sustentáveis permite aliar economia e cuidado ambiental.
As vantagens da ventilação e iluminação natural para a obra: corte de custos
As soluções de ventilação e iluminação natural funcionam a partir de tecnologia inteligente que permite aproveitar recursos gratuitos e infinitos – o ar e a luz solar – para trazer conforto térmico e visual aos galpões de fábrica. Assim, além de atingir a eficiência energética da indústria, deixa também o local de trabalho mais salubre e confortável. Esse quesito é essencial para que uma indústria se torne de fato econômica e sustentável, sobretudo considerando-se que as cadeias de produção em grandes indústrias consomem muita energia. Por isso, reduzir esse consumo por meio da iluminação e ventilação natural é uma forma inteligente de otimizar o orçamento e manter a indústria competitiva.
As principais soluções de ventilação natural são as venezianas e lanternins industriais. Essas estruturas não consomem energia elétrica para funcionar, proporcionando conforto térmico e qualidade do ar sem gerar custos operacionais. Assim, dá para dispensar o uso de ar-condicionado e exaustores eólicos.
A iluminação natural, por sua vez, pode ser aproveitada com a instalação de domus lineares com proteção UV. Os domus também funcionam se consumir energia e são capazes de manter um galpão bem iluminado por até oito horas. Ou seja, dá para dispensar o uso de lâmpadas artificiais a maior parte do expediente.
4 dicas para otimizar os custos global da obra sendo sustentável
A seguir, resumimos 4 dicas para reduzir na prática o custo global da obra.
1. Tenha um planejamento bem definido
Sem um bom projeto e um planejamento bem definido não há como reduzir as despesas da construção. Além disso, projetos dimensionados adequadamente trazem economia não só no custo global da edificação, mas também depois do lançamento da obra, como no caso dos galpões que contam com ventilação e iluminação natural. Assim, a economia se dá tanto na hora de construir, quanto no dia a dia da cadeia produtiva.
2. Invista na economia circular
O modelo de economia circular envolve o seguinte raciocínio: os produtos que se originam de fatores da natureza devem retornar a ela no final de sua vida útil com o mínimo impacto ambiental possível. Portanto, fazem parte deste modelo o investimento em gerenciamento de resíduos, como o tratamento adequado dos dejetos da obra e a reutilização de materiais visando reduzir os custos da construção.
3. Utilize as novas tecnologias
Os recursos da Engenharia Computacional são um ótimo exemplo de como utilizar a tecnologia a favor da obra, garantindo projetos de máximo desempenho com o menor custo possível. Recursos como CFD e Modelagem BIM funcionam muito bem neste contexto, permitindo um projeto de ventilação natural mais acurado e evitando o risco de prejuízo com materiais desnecessários ou retrabalho.
4. Conte com bons fornecedores
A escolha dos fornecedores também é um aspecto importantíssimo na redução do custo global da obra. Contar com empresas especializadas é imprescindível na hora de projetar as soluções sustentáveis da indústria, de modo a dimensionar sistemas de alta performance e com retorno garantido. Por isso, escolha bem os parceiros que farão parte do time, seja em obras novas ou em retrofits industriais.
Com esses cuidados, os projetistas não terão dificuldades para reduzir o custo global da obra e otimizar os orçamentos, podendo, inclusive, redirecionar recursos financeiros para outras prioridades do projeto. Lembre-se de também avaliar bem o custo-benefício das soluções e o retorno sobre os investimentos, tornando sua obra inteligente e econômica ao mesmo tempo!
Quer saber na prática a diferença em contar com bons fornecedores? Veja como a fábrica Lubeka conseguiu reduzir custos globais e operacionais em um projeto de retrofit feito em parceria com o Grupo MB e otimize, de uma vez por todas, a sua obra.
