As fachadas de qualquer construção estão expostas à poluição, ao clima e a uma série de fatores que irão exigir uma manutenção periódica. Contudo, em determinadas situações, optar por uma fachada retrofit pode ser a decisão mais assertiva para revitalizar o espaço.
Neste conteúdo explicaremos melhor o que é uma fachada retrofit, como ela se diferencia de uma reforma ou restauração, além de apresentar os 5 sinais que indicam que está na hora de você apostar em uma fachada retrofit para o galpão. Quer saber mais? Continue a leitura!
Fachada retrofit: o que é, como funciona e para que serve?
O termo retrofit corresponde ao processo de revitalização de uma construção com o intuito de modernizar e melhorar a edificação. Trata-se de uma atualização das instalações com um custo menor que uma reforma ou uma obra feita do zero.
Diferentemente das reformas, que geram uma intervenção simples e focada, as obras de retrofit de fachada pretendem alterar a construção em uma atuação mais ampla e direcionada à modernização do espaço. Nesse sentido, se opõe à restauração, que tem a intenção de preservar os aspectos da edificação, especialmente pela importância histórica e cultural.
Ao passo em que revitaliza aspectos deteriorados, moderniza o espaço e garante maior vida útil do galpão, o retrofit de fachada pode contribuir para a redução de custos operacionais. Ademais, a modernização é um ponto positivo para a imagem da empresa no mercado.
Além disso, uma obra de retrofit pode trazer benefícios como a economia em processos de manutenção, aumento do bem-estar e do conforto dos colaboradores e equipamentos mais sustentáveis e adequados às normas atuais.
Embora nosso foco neste conteúdo seja o retrofit de fachada, é válido ressaltar que ele pode acontecer em diferentes aspectos, como sistema de segurança, hidráulica, elétrico, mudanças nos andares ou mesmo na iluminação.
Conheça o case: Como a Loubeka reduziu os custos com um projeto de retrofit industrial
Quando solicitar um retrofit?
Um retrofit de fachada deve ser aplicado quando o galpão apresenta evidências de deterioração e necessita uma apresentação mais eficiente e sustentável. Além disso, é possível identificar algumas pistas que indicam a necessidade de retrofit. Abaixo listamos 5 sinais para você ficar atento:
- Altos custos com eletricidade
A eletricidade pode representar mais de 40% do custo de produção e, em um ambiente com pouca ou nenhuma iluminação natural, indica a possibilidade de haver gastos excessivos.
Além disso, é comum que os telhados acumulem resíduos que impeçam a passagem do sol, principalmente se não contarem com uma estrutura como o Domus, e prejudiquem até mesmo a saúde dos colaboradores.
Portanto, se a sua indústria tem de pagar todo mês uma quantia elevada de energia elétrica ou se não dispõe de soluções de iluminação natural, deve avaliar um retrofit.
- Infiltração e rachaduras
Outro aspecto que merece atenção e pode ser um indicativo da necessidade de fachada retrofit são as rachaduras. O desgaste pode abrir espaço para infiltração e prejudicar a parte interna do edifício, chegando ao extremo de interromper as atividades industriais. Nesse caso é importante revitalizar o revestimento e a impermeabilização.
- Preocupação sustentável
Segunda a cartilha do Ministério do Meio Ambiente, um imóvel que busca maneiras de minimizar os impactos ambientais tem um aumento de 10% a 30% na valorização. Desse modo, investir na fachada retrofit possibilita a inclusão de equipamentos e soluções mais sustentáveis.
- Atualização das normas
Além da sustentabilidade, outro fator que pode demandar um retrofit de fachada está relacionado às normas técnicas das edificações. Ainda que não tenham força legal, as determinações da ABNT estabelecem um padrão mínimo de qualidade e excelência para qualquer construção.
- Colaboradores desmotivados
O ambiente de trabalho tem forte impacto na produtividade da equipe, por isso, pensar em formas de tornar o espaço confortável e melhorar o bem-estar dos colaboradores pode ser motivador.
Como o Grupo MB pode ajudar na fachada retrofit
Como vimos, a realização de uma fachada retrofit pode promover melhoras significativas na edificação e aumentar a vida útil, sem a necessidade de ficar realizando manutenções excessivas ou consertando os mesmos problemas de sempre.
Agora que você já identificou a necessidade e a importância de realizar uma fachada retrofit, saiba que o Grupo MB pode ser um grande aliado na sua obra. Em um retrofit de fachada, é possível optar por venezianas industriais que melhoram a qualidade do ar, proporcionam iluminação e ventilação permanente, além de aumentar a vida útil da estrutura.
Há mais de 20 anos no mercado, o Grupo MB está sempre focado em trazer inovações focadas na sustentabilidade e no bem-estar dos colaboradores. Se você deseja conhecer mais sobre o produto, acesse agora mesmo o nosso site para aquisição do kit de venezianas industriais. Você pode fazer o seu pedido sob medida e fazer a instalação por conta própria. Rápido e prático!
