Você sabe como funciona o Retrofit industrial? O Retrofit ou retrofitting é um termo usado para definir a revitalização, aperfeiçoamento e/ou modernização de construções antigas. Tornando desnecessária a compra ou a construção de novas instalações.
Também pode ser aplicado no caso de melhorias em equipamentos industriais e maquinários em geral, com a função de atualizar peças específicas e máquinas ultrapassadas.
Custo x benefício
Tendo em mente todos os riscos que se assume ao utilizar um prédio antigo, o retrofit representa uma economia inteligente com base em dois fatores: manutenção e eficiência energética.
Comparando os custos com as vantagens oferecidas, é possível concluir que modernizar uma edificação já existente pode ser bem mais econômico do que iniciar uma nova construção do zero.
Por isso, na hora de escolher a melhor estratégia para sua empresa, é importante avaliar os benefícios que uma revitalização completa pode proporcionar.
Objetivo do retrofit
Ao contrário de uma restauração, na qual as características originais são sempre preservadas, o retrofit visa modernizar a construção antiga, implementando correções necessárias e soluções inovadoras.
Em vez de iniciar a construção de um novo pavilhão, com o retrofit é possível adaptar um já existente, de modo a atender às necessidades da fábrica de maneira sustentável, usufruindo dos benefícios de uma estrutura modernizada.
Como é feito o retrofit industrial?
O trabalho de retrofit envolve adequações que vão desde o projeto arquitetônico até a troca da infraestrutura da edificação, implementando novas soluções para aspectos práticos.
No que se refere ao maquinário industrial, o retrofit substitui ou moderniza peças e softwares por modelos com versões mais recentes, agregando novas funcionalidades e corrigindo possíveis falhas e desatualizações.
É importante que a renovação das edificações seja pensada de maneira sustentável, buscando maior conservação energética e redução nos custos com climatização e iluminação nos prédios.
Etapas de uma obra de retrofit industrial
É preciso seguir alguns passos para que as modernizações sejam implementadas de maneira correta e segura. As primeiras etapas a serem concluídas são, nesta ordem:
- Demolição controlada, para retirada de material defeituoso/defasado;
- Reforço de estrutura, para poder prosseguir com as renovações sem comprometer fisicamente a edificação;
- Fechamento e acabamentos.
Após essas etapas iniciais, também é preciso substituir e modernizar os sistemas elétricos, de telefonia e dados, hidráulicos e de ar condicionado.
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Principais benefícios
A prática do retrofit industrial proporciona mudanças e inovações que resultam em retorno financeiro para a empresa, alinhadas à uma visão sustentável.
Entre os inúmeros benefícios do retrofit, podemos destacar:
- Aumento de produtividade;
- Redução de custos;
- Melhoria da eficiência energética;
- Otimização de recursos e materiais;
- Maior conforto e segurança para os colaboradores;
- Redução em impactos ambientais das operações, com foco na sustentabilidade;
- Utilização de iluminação e ventilação natural;
- Valores de marketing e relacionamento pessoal;
- Incorporação de soluções inovadoras;
- Garantia de sustentabilidade financeira e custo de manutenção adequado.
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Economia e sustentabilidade
Um dos principais objetivos do retrofit é melhorar o desempenho e a eficiência energética da edificação, incorporando soluções de iluminação e ventilação natural.
Com um bom plano de revitalização, é possível obter economia de até 30% na conta de energia, além de colaborar com a preservação do meio ambiente.
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